L’opération Ker Loar labellisée Habitat et Qualité de Vie !
C’est à Cléguer, au cœur du Morbihan, que l’opération Ker Loar menée par Terravia a officiellement obtenu le label Habitat et Qualité de Vie le 13 mars dernier !
D’une surface de 1,8 hectare, le futur quartier de 45 logements se situe en sortie de bourg. Le projet se caractérise essentiellement autour de la coulée verte : espace naturel central de l’opération. Cléguer étant dotée d’une couverture forestière importante, la commune a donc souhaité préserver ce patrimoine dans l’aménagement du nouveau quartier.
La conservation de la croix du calvaire, mais aussi la conception d’une approche paysagère affirmée font partie intégrante du cahier des charges de la municipalité. Défi relevé par l’équipe de Terravia, d’EOL Urbanisme et de GEO Bretagne SUD ! Aménageur et bureaux d’études ont réussi à délivrer un projet montrant qu’il est possible de concilier qualité de vie et biodiversité.
Comment l’opération Ker Loar se démarque ?
Par une démarche favorable à l’épanouissement du vivant
🔎 Terravia a sollicité un écologue pour mener une étude d’impact de l’opération sur la biodiversité pendant 10 ans.
🏡 20 % des lots de l’opération accueilleront désormais des maisons labellisées Ma Maison Vivante. Le Label facilitera grandement le dépassement de la RE 2020 en favorisant le recours aux éco-matériaux bas carbone, permettant ainsi que la conception des jardins soit favorable à l’épanouissement du vivant. De cette manière, l’opération d’aménagement assure la complémentarité entre la qualité écologique des espaces verts et celle des jardins privatifs !
« Cette labellisation vient récompenser le travail de notre commune et de l’aménageur pour concevoir un quartier qui s’inscrit dans le prolongement du cœur de bourg et respecte le patrimoine à la fois naturel et historique. Le référentiel Habitat et Qualité de Vie nous a également permis d’embarquer les services techniques en amont. Dans une commune rurale comme la nôtre, il est essentiel de les mettre autour de la table pour anticiper la bonne gestion des espaces communs. »
Alain NICOLAZO, Maire de Cléguer
Par une démarche avec les familles
🪑 À travers un « budget participatif », les futurs habitants choisiront le mobilier urbain de la Coulée Verte.
👩🏿👨🦱 Des bacs aromatiques en cueillette libre seront plantés de manière à privilégier les rencontres entre voisins.
« Le label a mis tous les acteurs de l’aménagement autour de la table pour délivrer un aménagement respectueux de la biodiversité tout en garantissant aux familles une qualité de vie idéale. Habitat et Qualité de Vie nous a donné des outils opérationnels pour initier un dialogue poussé avec la commune, mais aussi avec les urbanistes-concepteurs et bureaux d’études. »
Pierre BESNARD, Directeur Général de Terravia
👏 Félicitations à toutes les parties prenantes de ce projet ambitieux : élus locaux et acteurs de l’aménagement de demain ! Ensemble, continuons de mettre l’écologie et la qualité de vie au cœur de l’aménagement !
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